地下室滲水大都出現(xiàn)在一些特殊部位
地下室滲水常見部位
1、外墻的墻根部位；
2、在地下室變形縫兩側(cè)的墻體部位；
3、穿越地下室外墻的下水管道；
4、穿越地下室外墻的暖氣管道；
5、散水與外墻的交接處；
6、砌筑不密實(shí)的個(gè)別墻面。
地下室滲水的原因分析
地下室外墻滲水的原因是比較復(fù)雜的，它既受到施工質(zhì)量的影響又受到建筑物周圍外界因素的影響，對(duì)上述不同的滲水問題有不同的原因：
1、外因方面，如果建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時(shí)排走滲入地下或地下管道漏水，導(dǎo)致建筑物地下室外墻長時(shí)間受水，而出現(xiàn)滲水；
2、內(nèi)因方面(工程本身)：
(1)墻根部位滲水、主要是內(nèi)外墻抹灰時(shí)對(duì)墻根部位清理不干凈導(dǎo)致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實(shí)，內(nèi)墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水
(2)變形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導(dǎo)致室外地下水進(jìn)入變形縫，從縫兩側(cè)的墻體滲入地下室；
(3)穿越外墻的管道滲水、是由管道預(yù)留孔洞堵塞不密實(shí)，當(dāng)雨水較多的夏季或管道漏水時(shí)，地下水沿管道壁外表面滲入室內(nèi)；
(4) 個(gè)別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時(shí)砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。
3、地下室滲水的處理方法：
1)、管道穿越地下室的穿墻洞，待管道安裝完畢后，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實(shí)，然后外側(cè)抹防水砂漿，待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內(nèi)刷兩遍聚氨脂防水涂膜。
2)、暖氣管穿越地下室的穿墻洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現(xiàn)象，待管道安裝完畢后，用瀝青麻絲將墻洞砸實(shí)，墻外側(cè)抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。
